■Step1 裝修前的準備功課
建議先做功課,才不會花冤枉錢,更能明確知道自己需要什麼、喜歡怎樣的空間風格!內容如下:
認識裝修工程基本概念
可以從專業雜誌所提供的訊息著手。
多翻閱國、內外雜誌
找尋與自己理想中空間樣貌接近之案例。
找尋設計師
可以從設計風格、空間特色與裝潢需求面考量,透過網路與專業雜誌提供之訊息。
■Step2 基本構想階段
這個階段,可為自己建立清楚的空間機能及居住設計風格的設定。內容如下:
□ 請設計公司現場丈量及製圖(部分設計公司酌收丈量費)。
□ 平面設計圖完成。
□ 初步估價單完成。
□ 決定由哪一家設計公司設計裝修。
□ 居住設計風格建議提案。
□ 簽訂設計合約。
□ 配合建設公司提供相關所需圖面
(此部分須簽訂設計約後才能提供圖面)。
■Step3 基本設計階段
這個階段的工作,在於與設計師進一步溝通協調之後,將理想的規劃內容導入基本構想後的修正,並且進行基本設計工作展開,以作為細部及功能討論之工具。內容如下:
□ 平面設計圖確定
□ 天花板圖
□ 各向立面展開圖
□ 傢俱、衛浴及廚具建議表
□ 建材材質建議表
□ 配合業主協助挑選傢俱、衛浴及廚具,並作確認
(此部分工作可在不影響設計,工程及進口時間之進度下,視業主之決議延長作業及確立時間,但不得視為設計階段工作未完成)
■Step4 實施設計階段
這個階段的工作,是為了確定基本設計之工作內容,並且根據結果製作現場施工所需要之文件與圖面。內容如下:
□ 設計施工圖製作
□ 平面設計圖最後確認
□ 地坪圖
□ 水電及空調圖
□ 展開及各向立面圖
□ 細部大樣圖
□ 材料及色彩製版
□ 燈具製作表
□ 傢俱、廚具及衛浴製表
■Step5 裝修估價與發包
詳細的估價動作通常在此階段必須逐項條列,再估價與材料及施工項目的確認之後,才能進行發包動作。
□ 估價單製作及修正。
可搭配施工圖解釋
□ 發包
若業主決議將工程交由其他單位施工,則可由設計單位協助發包
■Step6 施工階段
施工前必須簽訂明確合約才能進行施工,建議將完工日期明列合約上,讓雙方都有保障。以下為施工工項流程。
施工部分需先行簽訂工程合約 → 拆除工程進行 → 防水工程 → 泥作工程 → 水電工程 → 空調工程 → 木作工程 → 油漆工程 → 磁磚工程 → 石材工程 → 鐵作工程 → 五金工程 → 玻璃工程 → 燈具工程 → 木地板工程 → 窗簾工程 → 衛浴工程 → 活動傢俱進場 → 清潔工程
■Step7 傢飾建議
此項建議搭配,除了傢飾品的費用之外,部分設計公司需另外收取建議設計費用,可視狀況與預算決定是否進行。
□ 傢飾搭配傢俱與空間風格之建議表
現代風格→
1.傢俱間色彩的協調度要夠
2.以傢俱質感提升居家品味
3.講究畫龍點睛的傢飾佈置
4.機能性傢俱的輔助
■Step8 工程結束
工程結束後的驗收時間,屋主通常在住進去後實際使用操作,再與設計師溝通協調修改部分。
□ 工程驗收
合約內通常有明訂驗收時間表一般為2~4週
□ 收尾工程與細部調整
□ 完成夢想居家
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