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如果仲介混不下去的，考過地政高考如何?? |
| 房東：得分後衛 發表時間：2012-11-02 |
雖然現在的收入比高考起薪四萬六好 不過這個行業的收入受景氣影響很大 前一陣子有去大東海問地政高考的考試項目 其實跟經紀人有一半是重複的 而且地政高考的錄取率大概都有4~6% 我想補習+唸書認真一點的話應該有機會 不過大概要等景氣再差一點 交易量再少一點 如果年收入降到80以下的話，我就乾脆去拚高考好了 |
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| 1 樓住戶：得分後衛 發表時間：2012-11-02 |
標題打太快了，我本來想打考個地政高考如何 = = |
| 2 樓住戶：中年人 發表時間：2012-11-02 |
拼高考~還是領死薪水!! 不如拼估價師!! |
| 3 樓住戶：中年人 發表時間：2012-11-02 |
PS 後衛 有代書牌嗎?? 沒有的話退一步 拼代書牌也不錯~~ |
| 4 樓住戶：得分後衛 發表時間：2012-11-02 |
代書跟估價師好用嗎?? 當代書的話要怎麼跟仲介配合才有穩定的案件可以簽?? 估價師呢?? 我之前有接觸一個都更案的理事長 可是那時候的估價師只有一家內定的賺比較多 其他兩家賺10萬，等於是陪公子讀書的而已 另外就是我們公司的代書事務所裡面 有幾個剛考到代書執照一兩年的助理代書 薪水也不高耶，是不是要開自己的代書事務所才賺的到錢啊?? |
| 5 樓住戶：阿翔翔 發表時間：2012-11-03 |
代書跟估價師要接得到CASE才賺得到錢 代書不說 估價師國內目前的市場對他們是相當不利 因收費高又一大堆代書仲介喊可以幫忙估價~~ |
| 6 樓住戶：阿翔翔 發表時間：2012-11-03 |
這又牽扯到我跟之前一個估價助理的朋友在吵嘴 我覺得他們真的很硬梆梆 被他們自己的系統綁死 對我們仲介來說價格是活的 各種因素買賣方 環境 依情況議價 可是我朋友就硬要把價格鎖死 說就是這樣的價格 問題是 假如它今天說這個價格就能說服屋主定這個價格 我真想回他別傻了 這樣仲介何必議價 拿著有公信力的市場行情跟成交價格去跟屋主規定他定這個價格 然後坐爽爽等錢就好了 所以屋主如果請估價師估價又如何 也許那個價格也不是他心目中的價格 又花一筆不少的估價費 估價師真的很難走進非企業政府法人等一般民眾中 |
| 7 樓住戶：得分後衛 發表時間：2012-11-03 |
我知道的估價師都是業主要他估多少 他就估多少 我曾經看過一個都更案的估價資料 台北市中正區有VIEW的高樓層 估價師估價51萬 這個案子離捷運站才500公尺 附近的新成屋都已經賣到八十萬了 後來才知道因為希望住戶可以用比較低的價錢買大坪數 才這樣估價 所以估價師的報告如果沒有公信力的話 這個行業怎麼會有搞頭?? |
| 8 樓住戶：戴佩屏 發表時間：2015-03-15 |
買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能 我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和 買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗 面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」， 就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞， 為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮? 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益 面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎? 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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