富商之女急尋臨沂街濟南路附近十年內好宅- 房仲交流- drapes論壇

富商之女急尋臨沂街濟南路附近十年內好宅

房東：高業之尊
發表時間：2013-06-03

各位同業大家好，在這邊小弟我分享一個賺錢的機會給大家，別說我只顧自己賺錢不管大家死活，小弟我做人的原則就是只要我能吃到肉，就算各位喝不到湯，至少也要讓你們聞一聞香，我是不會連香氣都不讓你們聞的。

廢話不多說切入正題，有一名大陸成衣製造業台商的千金今年底會跟其夫婿自加拿大返國定居，順便自己創業（代理加拿大頂級家具），所以她父親請我幫他們尋找臨沂街濟南路口一帶60～80坪附車位總價約3500～5000w的十年內大樓，最好沒裝潢，因為他女兒的老公可是名室內設計師，還有就是要採光通風景觀都良好的大樓，人家可是自小就在加拿大學音樂的加拿大公民，家裡放的奧地利鋼琴就值上百萬美金，那些看來就是窮酸老百姓住的破公寓跟類國宅就別煩我了，我的眼光跟品味大家都很清楚，我給自己的定位就是幫有錢人用合理價找好房子，所以想削凱子的麻煩請按上一頁，另外就是照慣例你們只能跟屋主收費，不能跟我的客人收費，也別私下跟我的客人苦苦哀求說已經幫他殺了這麼多價，能不能也給你們幾十萬紅包吃點紅解解饞？我的老天呀，請記得你們是房地產經紀人不是乞丐，我的客戶對這種行為很反感，你們這種丟臉的行為連帶會影響我的聲譽，請好自為之。

還有台北市區一級市場的實際行情跟市況我相信大家都很清楚，少跟我說一堆屁話，不懂行情的絕對是你們，不懂就多觀察少開口，以我的身份我懶得跟你們多費唇舌。

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1 樓住戶：風淡雲清
發表時間：2013-06-04

call客亂騙亂胡濫~沒有人會理你

2 樓住戶：企鵝
發表時間：2013-06-04

看來~又一個眼睛長在後面的、自視勝高的。此人業績、因該普普~沒啥成就、閒閒沒事在這PO文~5千萬物件算大砲嗎...........無言!!沒放眼裡~有成再說!!

3 樓住戶：台中人
發表時間：2013-06-05

奇怪！這個人怎麼故事這麼多！！真的很無言，來騙案子的也可以講成這樣，大家去看一下，他已經發了好幾個這樣的文章了！！

4 樓住戶：得分後衛
發表時間：2013-06-06

如果找到的話麻煩跟我講一聲
3500萬-300萬車位/60坪=53萬
5000萬-300萬車位/80平=58萬
我這邊有客戶，有幾間收幾間，買方佣金付2%

完全不用理開板的傢伙

5 樓住戶：企鵝
發表時間：2013-06-06

他看此篇因該不會PO了吧!!

6 樓住戶：愛迪生
發表時間：2013-07-15

原PO是腦袋有進水嗎?? 看完我都嗤之以鼻了!!
有準買方自己不會去踩線開發喔! 都看到錢了，還有空在這吹牛皮。

如果這種語氣還要期待別人拿案件跟你配合，假賽吧你~
如果真有這麼緊急的買方，不可能只跟你買。
你一旦沒案件配對，我就不信他不會找別家看...

祝上進的同業們冒泡連連~平安健康

7 樓住戶：阿呆
發表時間：2013-07-20

各位前輩大大們請息怒啊!
這年頭腦袋裡灌孔固力的人到處都是呢!屁孩一堆,哈哈!
口水要留給自己的客戶啦!
專心自己的可愛泡泡啊!努力給它冒出來喔!
大家加油!

8 樓住戶：代竹
發表時間：2015-03-15

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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