台北市店面依然熱銷- 房仲交流- drapes論壇

台北市店面依然熱銷

房東：小高當爐主
發表時間：2014-01-15

台北市店面熱銷原因：

1.松山線捷運將於今年年中通車，帶起店面商機
2.因應陸客來台住宿，舊辦公大樓改建旅館熱潮
3.信義線捷運通車效應，將連帶店面交易推升

台北市店面總銷金額約193億，佔全台都會區比率達22％全台第一名

台北市最近哪些地方店面搶手?
目前仍以捷運沿線為主
信義線:
通化街
永康街

松山線:
南京東路
饒河街夜市
五分埔商圈

以上路段的店面詢問度，皆有大幅提升

房仲專家建議，若對店面有興趣，可注意下列題材:
1.捷運周邊
2.觀光區(日本及陸客常去地方)
3.新興商圈
(包括舊有商圈延伸的地方，
觀察哪些地方新店面增多，就有機會)

在房仲軟體網站上看到的~

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中和市景平路菜市場店面出售
離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
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1 樓住戶：阿來仔
發表時間：2014-01-16

聽你在虎爛...

2 樓住戶：夢中人
發表時間：2014-01-16

一級商圈閒置店面越來越多，這也叫熱銷？

3 樓住戶：林奕辰
發表時間：2015-03-15

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

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缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
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網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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