擴大規模

【張嘉伶╱台北報導】台北百貨密度太高，百貨業者移往高雄擴大投資。遠百（2903）在高雄大遠百的二期計劃，是一棟是結合商場與飯店的40層大樓，業者表示，近期已經規劃，估計3年至5年內可完成；而大魯閣（1432）也準備斥資40億元於高雄捷運南機廠打造複合型商場，建築面積達4.2萬坪，預計到2016年開幕。

看好高雄未來消費市場的成長，國內百貨業者紛紛揮軍南下加碼布局。以新光三越來說，今年大規模改裝計劃，準備斥資5億元改裝全棟高雄三多店、開設台南西門店二館，新增數千坪營業面積，以提振南部百貨市佔率。

大遠百旁有亞泥土地

百貨業龍頭遠百集團總經理徐雪芳表示，看好高雄市未來商務需求大增，遠百10年內要投資數百億元，在高雄大遠百旁還有二期與三期計劃進行，其中二期將是一棟是結合商場與飯店的40層大樓，投資將超過百億元。

遠百當初規劃高雄大遠百時，就有一至三期的計劃，高雄大遠百為第一期，現在開始要規劃第二期，準備蓋樓高40層的複合式大樓，12樓以下規劃為商場，13樓以上為飯店，計劃在3至5年內開出，未來高雄大遠百的營業面積將變成5.2萬坪，與台中大遠百的量體差不多，可成為另一個City系列。

遠百表示，高雄大遠百旁邊還有2000坪至3000坪的素地，目前為停車場使用，此地目前為亞泥的土地。

大魯閣40億打造商場

至於大魯閣日前與高雄捷運公司及高雄市政府正式完成大魯閣草衙道開發案簽約儀式，預估將斥資40億台幣打造台灣首座低密度大型商場，佔地2.6萬坪，整體建築面積達4.2萬坪，此案為大魯閣首度跨足商用不動產的旗艦計劃。

大魯閣開發董事長蔡明璋表示，大魯閣10年經營打造連鎖運動休閒事業第一品牌，為拓展營運版圖近年來積極跨足觀光休閒產業，這次的購物中心將設有開放空間的Open Mall及室內商場Inner Mall。

Open Mall主題樂園部分獲得本田集團首度海外授權，也就是鈴鹿賽道首次海外授權的汽車主題樂園Suzuka Circuit Park，其他還有大魯閣棒壘球打擊場、高雄第一健身品健身工廠、歐洲最大運動用品廠商迪卡儂、國賓影城、保齡球館、親子遊樂園遊戲愛樂園。此案於2014年1月正式動工，2016年第1季正式對外營運，第1年營收將達45億元。