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裝修拆牆注意事項有哪些？ |
| 房東：阿凱 發表時間：2020-03-02 |
拆牆一般都是現在的佈局不滿意才會做的一件事，但是拆牆可不是隨便拆的，怎麼拆牆也是有方法的，最重要的一點就是安全了。 怎樣拆牆 拆牆時，必須先用電鋸鋸開牆面，並在地面上鋪上木板和破棉被、舊床墊、地毯等緩衝物品，然後才能允許工人使用大錘將牆面砸掉。這樣做，可有效防止對牆體結構、內置管線和樓承板的多重破壞。 但若想做到這一點，你就必須在現場嚴密監督，否則，工人是絕對不會在意你的要求的。他們一定會是“大力水手”，三下五除二，就能將你的拆牆工作給完成了。拆完牆後，就需要根據規劃再砌新牆了。 安全拆牆注意事項 1.承重牆不可拆 裝修過程中不能拆除承重牆，什麼牆是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中，凡是預製板牆都不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁，大多屬於非承重牆，可以拆改。有些工程隊在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體的承重，也是不允許的。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。 2.承重樑柱不可拆 這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。 3、牆體中的鋼筋 如果把房屋結構比成人的身體，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，最好不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂 4、陽台邊的矮牆不可拆 房間與陽台之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。拆改這堵牆，導致陽台的承重力下降，導致陽台下墜，造成不可預計的後果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。 5、衛生間和廚房的防水層 這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”後，如果不漏水，才算合格。 6.有拆有補才能物質平衡 安全拆除牆體後，修補工作少不了。比如原牆面拆除之後要在新砌牆面上做“拉筋”處理。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊牆面拉住，保證牆體的穩定性、抗震性。 7.拆牆前應報物業審批 為了自己和鄰居的安全，拆牆工程必須經過物業公司的同意。原設計單位會將房屋圖紙留給物業公司，圖紙上會表明承重牆與非承重牆等信息。室內設計師需要根據原圖紙進行設計，將需要拆除的牆標註清楚，然後把圖紙給到物業公司，得到物業的批准後才能施工。 裝修絕不僅是表面作文章的事情，也不僅是給房間整容與化妝，更重要的是保證建築本身的牢固結實後，方可進行施工，一些小型裝修公司因不具備專業知識和專業人才，在裝修過程中只追求一時美觀而私自破壞建築結構，卻為日後埋下嚴重隱患。 |
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| 1 樓住戶：王長容 發表時間：2020-03-18 |
無論工程的大小，要攜帶的拆除設備卻是一樣都不能少，拆除的安全性更是不能忽視，拆除價格隨人喊，相對價格會有高有低些，如果有親朋好友可以推薦，如此價格就會合理很多，我之前因為比價有上網找一家拆除業者拆除，老闆來現場很耐心跟我們解說拆除工程應有的施工順序以及應注意的事項，他的報價也很平實，所以我們就請他們拆除做完，做的過程我發現他們拆之前會先做保護，做完之後我家也整理的乾乾淨淨的交給我們，你可以先和老闆討論你的需求，他會很熱心且詳細的跟你解釋，最後祝你工程一切順利。 DAMAGE 拆除工程: https://www.damage.com.tw/ |
| 2 樓住戶：王苑宜 發表時間：2020-03-18 |
| 3 樓住戶：張培書 發表時間：2020-03-18 |
拆除清運殺價是一定會有的動作,但是相對來說一分前一分貨,議價方面都是合理範圍,不可能你想花10萬拆除清運,卻要幫你弄出30萬等級的出來吧!!,價位都不同,價格壓低後,完工後不滿意,雙方會起爭執,太好殺價的那種更危險,不知偷工減料多少,未來維修費用會花更多,我覺得預算不足時,先聽聽專業人士的建議,改採哪種施工方式來達到你要的程度,而不是一昧的殺價. 簡單殺價網3分鐘填表格,多家廠商比價多家廠商殺價 簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/ 拆除工程 線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send4.php |
| 4 樓住戶：酗斲� 發表時間：2020-03-18 |
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| 5 樓住戶：林美軒 發表時間：2020-03-18 |
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| 6 樓住戶：葉夙云 發表時間：2020-03-18 |
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| 7 樓住戶：神宗貓 發表時間：2020-03-18 |
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